住宅开发产业是我国的支柱产业，在GDP中占比很大，把握行业调整后的机会，迎来更广阔的发展空间。
最近不少股民朋友都在公众号问我，天地源 600665怎么样呀？值不值得上车？今天咱们就来详细讲讲，天地源这支房地产开发板块的热门股。（一）房地产开发行业分析一、从基本面看房地产开发的投资逻辑住宅开发这个行业相当大，工作内容即把地变成公寓、别墅、普通住宅并销售出去
住宅开发产业是我国的支柱产业，在GDP中占比很大，把握行业调整后的机会，迎来更广阔的发展空间。
最近不少股民朋友都在公众号问我，天地源 600665怎么样呀？值不值得上车？今天咱们就来详细讲讲，天地源这支房地产开发板块的热门股。
（一）房地产开发行业分析
一、从基本面看房地产开发的投资逻辑
住宅开发这个行业相当大，工作内容即把地变成公寓、别墅、普通住宅并销售出去，开发流程为：首先，拿地。其次，委托建筑公司施工。最后：销售。
小编这就根据从宏观和微观来分析下住宅开发板块的投资逻辑：
★从宏观来看：
2021年，全国房地产开发投资14.76万亿，比上年增长4.4%；比2019年增长11.7%，两年平均增长5.7%。其中，住宅投资11.12万亿，比上年增长6.4%。
通过数据可以看到，住宅开发行业增速要领先于整个房地产行业，现阶段我国住宅需求远大于供给。
★从微观来看：
2021年，东部地区房地产开发总共投资了77695亿元，比上年增长4.2%；中部地区投资31161亿，增长8.2%；西部地区投资33368亿，增长2.2%；东北地区投资5378亿，下降0.8%。
聚焦住宅开发投资分布的地区，会发现，虽然我国目前住宅地产开发主要集中在东部，不过中部地区的开发增速已经高于东部。
这是因为我国现如今把中西部地区的发展看得很重，随着中西部地区不断推进城镇化进程，我国的住宅市场需求总体仍有望保持强劲。
综上，受利于中西部地区城镇化和住宅需求十分的上强有力，
在住宅需求比供给大的背景下，未来住宅开发行业景气度将持续走高。
二、从近期盘面技术面、资金面看房地产开发后市走势
盘面基本情况
房地产开发行业
截止收盘，房地产开发指数，涨跌幅。
| 大盘VS行业 | ||
|---|---|---|
| 日期 | 大盘 | 行业 |
| 07月10日 | 0.2% | -0.1% |
| 07月11日 | 0.6% | 0.1% |
| 07月12日 | -0.8% | -1.8% |
| 07月13日 | 1.3% | 0.6% |
| 07月14日 | 0% | -0% |
| 07月17日 | -0.9% | -0.3% |
| 07月18日 | -0.4% | 0.6% |
近7日以来该行业走势，大盘。
如果你想了解有关房地产开发后期走势如何？又或者想知道后市应该关注哪些方向？请继续往下阅读
（二）天地源个股分析
一、天地源公司基本情况
你关注的这支天地源600665，总市值亿元。
天地源股份有限公司是西安高科集团有限公司旗下的一家国有控股上市公司，在上海证券交易所上市，在上海注册成立的日子是1992年12月21日，在2003年9月12日完成重组并上市，当前注册地址位于西安市高新区，得到住房与城镇建设部认可的房地产开发产业一等资质。
目前天地源公司的布局以西安为总部中心的西部经济圈、以苏州为中心的长三角经济圈、以深圳为中心的粤港澳大湾区经济圈、以天津为中心的京津冀经济圈、以重庆为中心的成渝双城经济圈和以郑州为中心的中原经济圈，形成集地产开发、地产运营、智慧服务、金融服务等于一体的全国协同发展战略格局。
如果你想要知道房地产开发-住宅开发行业下还有哪些股票值得关注？点击下方链接，直接领取牛股名单：二、天地源产品分析——产品具有区域性和良好的品质
营业收入上，房地产开发和经营是公司主要经营业务。
对于房地产开发业务，天地源公司旗下的项目十分多，天地源·盛唐商务大厦（于2006年4月动工，已全面竣工交付）就是其中一个代表项目，该项目实际上位于深圳城市中心西区，滨河大道车公庙片区的泰然九路1号，占地面积6983.3平方米，总建筑面积71567.9平方米，容积率7.8，绿地率30%，是集写字楼、商务公寓、高档商业于一体的综合体地标建筑，以其简洁干练的建筑线条，依靠深港城市核心地带，接轨世界商务潮流、为成长型企业量身打造完美的新商务地标和企业总部，可以称其为是中心西区最具中国化的符号。
未来，天地源公司始终对“文化地产引领者、美好生活运营商”的战略定位持之以恒，以创造“精品住宅”为前瞻，将客户导向、产品基因、长期主义、文化引领作为重要指导，进一步优化产品线，打造优质的产品和服务
三、天地源运营分析——以精品住宅为基础业务，加强公司的资金管理
根据我们调研得到的情况，也可称房地产为国民经济的支柱产业，长期来看仍将持续保持比较稳定的发展。因此，精品住宅将会成为天地源公司的基本生意，智慧服务、文旅、产业、商业地产，这四类属于成长业务，协同业务是精装修、智能化、房地产经纪，以科技为创新业务，针对“1 4 3 X”业务组合进行发展，形成了系统化竞争优势。
前提是坚决筑牢健康发展，天地源公司为了提高项目开发节奏，做出的措施具体如下：抓销售、抢新签，确保新签指标完成；抓交房、保收入，不但在保证工程质量的前提下，并且还保证在安全生产的前提下，促进里程碑节点按时完成，让项目实现如期交付等。
并且天地源公司为了能够确保现金流有更高的安全性，扩大销售的力度，提升产品入市方面的节奏；有效盘活受限资金，把资金使用效率提上去；完善资金筹措，提升项目前期融资和开发贷办理速度，推进开放合作，采取的是有效拓展资金渠道等措施。
不仅如此，天地源公司为了增强资金管理的能力，在自身融资能力方面不停的提升，完善资金盘面。2022年，天地源目前来看正在建拟建项目投资计划82.04亿元，计划通过竞拍方式储备土地计容建面接近105万平方米。并且依照计划，将向金融机构申请的融资额度不会高于179.50亿元。
四、天地源财务分析——公司业务发展持续，业绩将保持良好景气
天地源发布2022一季报。
报告显示，2022年第一季度公司实现营业收入约3.61亿元，同比增长5.68%；归属于上市公司股东的净利润亏损约2694万元，同比增长22%。
业绩变动的原因有：
由于公司业务遭受到多重压力的影响，比如房地产行业在宏观经济增速下调、调控政策叠加、新冠疫情冲击等，干扰到了公司的短期业绩；然而因为天地源公司2022年计划实现销售合同新签额足足为110.05亿元，且旗下多个项目都处于开发的状态下，将为公司带来良好的业绩。
根据2022年一季报，我们对天地源的主要财务指标表现进行了总结分析：
盈利能力：
天地源盈利能力在很大程度上提升了。居一年中相对低位。
成长能力：
天地源成长能力呈现明显上升趋势。身处一年中相对低位。
偿债能力：
天地源的偿债能力明显得到改善。在一年中处于相对低位。
运营能力：
天地源明显改善了自己的运营能力。且在一年中处于平均位置。
现金流：
天地源的现金流能力维持着比较稳定的发展趋势。且在一年中处于高位。
其中，销售回款能力朝着显著的上升趋势发展，公司现金回收质量不低。
排雷分析：
六大排雷五项指标正常，有一项明显的财务爆雷风险，即带息债务占全部投入资本75%，偿债压力很大。
财务分析上看，公司运作整体健康有序。
五、天地源今日股价分析
1、技术面分析
压力支撑：
该股的支撑位在元附近，压力位在元附近，
结合大盘和行业走势来看：
| 大盘VS行业 | |||
|---|---|---|---|
| 日期 | 大盘 | 行业 | 天地源 |
| 07月10日 | 0.2% | -0.1% | -0.2% |
| 07月11日 | 0.6% | 0.1% | -2.7% |
| 07月12日 | -0.8% | -1.8% | -3.6% |
| 07月13日 | 1.3% | 0.6% | 2.4% |
| 07月14日 | 0% | -0% | -0.3% |
| 07月17日 | -0.9% | -0.3% | -2.3% |
| 07月18日 | -0.4% | 0.6% | 0% |
市场表现：
过去7个交易日，该股走势。
2、资金面分析
天地源的资金流向情况：
| 主力资金流向（万元） | ||
|---|---|---|
| 日期 | 主力流入 | 主力流出 |
| 07月12日 | 535.96 | 788.55 |
| 07月13日 | 955.62 | 564.66 |
| 07月14日 | 641.69 | 738.88 |
| 07月17日 | 511.36 | 714.85 |
| 07月18日 | 619.83 | 559.79 |
近5日内该股资金总体呈状态，5日共万元。
天地源买卖五档分析：
| 五档盘口 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 委比： | 委差： | ||||
| 卖五 | 3.84 | 692 | |||
| 卖四 | 3.83 | 986 | |||
| 卖三 | 3.82 | 3552 | |||
| 卖二 | 3.81 | 561 | |||
| 卖一 | 3.8 | 4389 | |||
| 买一 | 3.79 | 381 | |||
| 买二 | 3.78 | 541 | |||
| 买三 | 3.77 | 1474 | |||
| 买四 | 3.76 | 381 | |||
| 买五 | 3.75 | 807 | |||
| 外盘： | 内盘： | ||||
该股委比为，卖盘比买盘；委差为，说明；外盘内盘，后期存在可能。
天地源成交量量比分析：
| 天地源成交量量比分析 | |
|---|---|
| 成交量 | |
| 成交量量比 | |
（三）后市如何操作？全文分析总结！
今天我们对房地产开发板块和天地源的基本面、政策面、技术面、资金面都做了详细的分析，那么对于咱们散户而言，后市是应该继续增持还是减持？请继续往下阅读
本文来自互联网用户投稿，该文观点仅代表作者本人，不代表学习巴巴网立场。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如若转载，请注明出处：https://www.gushibaba.com/268426
如若内容造成侵权/违法违规/事实不符，请联系学习巴巴网进行投诉反馈，一经查实，立即删除！
相关推荐
-
水务及水治理有哪些利好的股票？水务及水治理现在可不可以购入？
水务及水治理行业已经在我国环保产业市场规模中成为最大的细分领域，有着举足轻重的地位。 随着城市对水资源的需求将进一步增加及工业用水的不断增多，我国水务的供给压力不断上升，因此国家十分注重水务及水治理的发展，我国环保产业市场中规模最大、商业模式最清晰、运营管理最成熟的细分领域便是水务及水治理行业了。 水务及水处理行业发展得很好，行业景气度一天比一天高。最近A
-
中巨芯688549潜力怎样？看完能避开n个大坑！
中巨芯（股票代码：688549）是一家专注于集成电路设计和研发的公司，成立于2016年。该公司在芯片设计领域具有较强的技术实力和市场竞争力，被认为具备较大的潜力。本文将从公司背景、行业前景、技术优势和投资风险等方面进行分析，以帮助读者更好地
-
北斗星通002151股票群
“北斗星通002151股票群”
北斗星通002151是一家在深圳证券交易所上市的卫星导航领域企业。近年来，该公司的股价表现较为波动，因此有一些投资者加入了相关的股票群以获取更多的信息和进行分析。那么，这些股票群存在的问题以及原因是什么？
首先，一些北斗星通002151股票群可能存在信息不对称的问题。由于投资者无法直接获取公司的内部信息和最新动态，他们只能通过 -
分众传媒可长期持有吗？分众传媒的股票可以长期持有吗？全面解答！
广告营销板块发展潜力巨大，在企业的业绩中具有举足轻重的地位，该行业成为推动我国经济快速发展的重要力量。最近不少股民朋友都在公众号问我，分众传媒 002027怎么样呀？值不值得上车？今天咱们就来详细讲讲，分众传媒这支广告营销板块的热门股。（一）广告营销行业分析一、从基本面看广告营销的投资逻辑小伙伴们得弄明白广告营销行业做的到底是什么？广告营销主要意味着企业利
-
天智航-U688277未来十年股价？天智航-U688277当前可不可以买入？看完这篇你就知道！
我国医疗设备行业现如今正快速上升，行业的发展前景较好，未来将继续向集群化、高科技及人性化的方向发展。最近不少股民朋友都在公众号问我，天智航-U 688277怎么样呀？值不值得上车？今天咱们就来详细讲讲，天智航-U这支医疗器械板块的热门股。（一）医疗器械行业分析一、从基本面看医疗器械的投资逻辑首先，大家要明白医疗设备到底是什么？医疗设备是目前医疗器械行业的细
-
商用载货车龙头企业一览表怎么看？要多少商用载货车股票价格？
商用载货车行业实际上是我国国民经济发展以及高端装备制造领域的主要组成部分，依托国内需求迈入发展快车道。首先大家要知道商用载货车究竟该如何理解？商用载货车也被喊作卡车，它是以装载货物为目的而设计和装备的一款商用的车辆，主要分为一般货车、密斗货车、货柜车和平板货车，算是国民经济和高端装备制造领域的不可替代的组成部分，助推国民经济快速发展。最近A股市场板块轮动较