对于数字金融技术进行不断创新、应用，进而可以为多元金融行业，专业开辟新的增长空间，将来，行业会持续保持着高景气度。
最近不少股民朋友都在公众号问我，*ST泛海 000046怎么样呀？值不值得上车？今天咱们就来详细讲讲，*ST泛海这支房地产开发板块的热门股。（一）房地产开发行业分析一、从基本面看房地产开发的投资逻辑你们首先要知道什么是多元金融？所谓多元金融行
对于数字金融技术进行不断创新、应用，进而可以为多元金融行业，专业开辟新的增长空间，将来，行业会持续保持着高景气度。
最近不少股民朋友都在公众号问我，*ST泛海 000046怎么样呀？值不值得上车？今天咱们就来详细讲讲，*ST泛海这支房地产开发板块的热门股。
（一）房地产开发行业分析
一、从基本面看房地产开发的投资逻辑
你们首先要知道什么是多元金融？所谓多元金融行业主要是指从事类金融活动和从事金融衍生品交易的行业，信托、期货跟融资租赁、第三方支付等都是非常典型的。对于多元金融来说，它系三大金融支柱外的重点填补，关于中小企业的资金，能有效提供支持，是坚实经济的主要力量。
下面给大家从行业需求端和新技术赋能的角度分析多元金融行业的投资逻辑。
★行业需求端
1.随着疫苗接种的推进，疫情对国内外经济酿成的抨击慢慢弱化，各国经济复产，市场对资金的需求量又进一步的加大。
2.好多中小企业直接跟多元金融企业合作发展起来，达到了融资企业与金融机构高效对接的目的，解决中小企业融资难等问题的同时，也能进入多元金融市场空间进行交易了。
★新技术赋能
1.多元金融行业逐渐从传统模式转为互联网融合模式，借互联网之力以非常快的速度进入了三四线城市内，也加宽了客户渠道，行业需求也在逐渐增加。
2.多元金融行业将云计算、大数据、AI等新技术正式融合在了一起，顺利加进到各行业的服务以及生产当中，重点为产业赋能以及为企业专门提供全面扶持，把自身的发展空间顺利打开了。
综上，受益于行业需求的日益上涨，以及新的科学技术，其实就可以为行业赋能打开新的增长空间，在未来，多元金融行业将必须保持着高景气度而且不断增长起来。
二、从近期盘面技术面、资金面看房地产开发后市走势
盘面基本情况
房地产开发行业
截止收盘，房地产开发指数，涨跌幅。
| 大盘VS行业 | ||
|---|---|---|
| 日期 | 大盘 | 行业 |
| 07月05日 | -0.7% | 0.4% |
| 07月06日 | -0.5% | 1.4% |
| 07月07日 | -0.3% | 0.1% |
| 07月10日 | 0.2% | -0.1% |
| 07月11日 | 0.6% | 0.1% |
| 07月12日 | -0.8% | -1.8% |
| 07月13日 | 1.3% | 0.6% |
近7日以来该行业走势，大盘。
如果你想了解有关房地产开发后期走势如何？又或者想知道后市应该关注哪些方向？请继续往下阅读
（二）*ST泛海个股分析
一、*ST泛海公司基本情况
你关注的这支*ST泛海000046，总市值亿元。
泛海控股股份有限公司从事的主要业务为金融业务和房地产业务。主要产品与服务为房地产销售、物业出租、物业管理、装修工程、金融投资、金融贸易等。
在金融业务领域，泛海控股尤其是经过近几年的整体布局以及优化，公司现已拥有民生证券、民生信托、亚太财险等核心金融平台，如今在金融业务方面已具备非常丰富的经营资质。
金融服务体系也随之变的越来越健全，为满足客户体验不断提升金融增值服务能力。
根据地产业务领域的情况，泛海控股已形成集规划设计、开发建设、商业管理及物业服务于一体的房地产开发运营模式，目前已经在国内外多个重点城市的核心地段进行布局了，企业具备足够的土地储备，在成本上具有优势，其中核心资源武汉中央商务区项目定位为武汉“金融城”、“区域金融中心核心集聚区”。
如果你想要知道保险及其他-多元金融行业下还有哪些股票值得关注？点击下方链接，直接领取牛股名单：二、泛海控股产品分析——综合金融服务能力强，业务发展模式优势明显
看营业利润的话，房地产销售、物业出租、物业管理、装修工程、金融投资、金融贸易是泛海控股主要经营业务。
泛海控股的综合金融服务能力很不错，非常体系化。持续强化风险管控能力，以多元化金融产品切实服务实体经济，成为了公司发展金融业务的关键理念。经过这几年的心血努力，泛海控股已形成涵盖证券、信托、保险等主要金融业态的金融板块布局，并依托中国通海金融和亚太财险香港分公司，统筹优势资源、多领域协同推进，促进企业境外投资合作。
经验丰富的泛海控股在资源型房地产业务发展模式中具有明显优势。经过泛海控股在房地产业务领域多年的打拼，房地产业务逐步形成了独特的发展优势。公司房地产项目在国内外都是位于重点城市地位，显然区域优势很强，其中核心资源武汉中央商务区项目定位为武汉“金融城”、“区域金融中心核心集聚区”，优点特别的多：获取早、地理位置好、成本很低、价值高、体量大等，涵盖住宅、商业、酒店、写字楼等丰富业态，能够顺应不同市场需求。
三、泛海控股运营分析——全力改善经营状况，推进资产优化处置和引战工作
根据我们调研得到的情况，泛海控股为改善经营状况做出了很多努力，确保公司实现稳定经营。金融业、房产业仍是重点监管对象，随着地产风险因素的释放，企业转型促进了市场环境的稳定，市场融资环境的逐步改善，金融业和地产业均有望底部企稳。为了给为公司可持续发展提供支撑，公司将巩固和发展支柱型业务，逐渐推动金融子公司深化转型，进一步加快地产项目开发销售运营；保持对市场的敏锐嗅觉需要审时度势，加强公司资源整合与优化，完善组织结构优化，开采新的市场机遇。
此外，泛海控股加快推进资产优化处置和引战工作，争取早些时间完成战略性瘦身目标。公司将继续聚焦全局，使公司核心业务发展得到保障、防范和化解重大风险为基本目标，把武汉市规划打造区域金融中心作为机会，依托公司武汉中央商务区等优质地产项目以及民生信托和亚太财险等核心金融子公司，一直保持开发的态度，通过合作开发、股权转让、资产转让等多种形式，将资产优化处置及引战工作灵活发展起来。
四、泛海控股财务分析——近期业绩同比下降
可以从泛海控股发布的2022年一季度业绩公告得知。
公司2022年一季度实现营业总收入22.84亿元，同比下降63.2%；实现归母净利润-7.98亿元，上年同期为-1.5亿元，亏损幅度扩大。
泛海控股业绩缩减关键是因为受境外宏观经济环境变化及新冠肺炎疫情影响，公司业务变少了很多，当疫情被有效的抑制后，公司业绩增速有望，逐步企稳回升。
根据2022年一季报，我们对泛海控股的主要财务指标表现进行了总结分析：
盈利能力：
相比于去年一季报来说，泛海控股盈利能力上升了一些。
成长能力：
相比去年一季报来讲，泛海控股成长能力明显下降。位于一年中相对低位。
偿债能力：
泛海控股偿债能力稳定性和去年一季报差不多。位于一年中相对低位。
运营能力：
与去年一季报相比，泛海控股运营能力有所加强。处于一年中相对低位。
现金流：
与去年一季报相比，泛海控股现金流能力维持现状。
其中，销售回款能力开始增强，可持续经营能力开始下滑。
排雷分析：
排雷指标中现金短债比为0.07，带息债务占全部投入资本83%，缺乏现金保障，偿债的压力也特别大。但由于公司其他财务指标正常，泛海控股得以有能力持续稳定经营。
五、*ST泛海今日股价分析
1、技术面分析
压力支撑：
该股的支撑位在元附近，压力位在元附近，
结合大盘和行业走势来看：
| 大盘VS行业 | |||
|---|---|---|---|
| 日期 | 大盘 | 行业 | *ST泛海 |
| 07月05日 | -0.7% | 0.4% | -3.9% |
| 07月06日 | -0.5% | 1.4% | 5.1% |
| 07月07日 | -0.3% | 0.1% | 3.9% |
| 07月10日 | 0.2% | -0.1% | 4.7% |
| 07月11日 | 0.6% | 0.1% | 1.8% |
| 07月12日 | -0.8% | -1.8% | -1.8% |
| 07月13日 | 1.3% | 0.6% | 4.5% |
市场表现：
过去7个交易日，该股走势。
2、资金面分析
*ST泛海的资金流向情况：
| 主力资金流向（万元） | ||
|---|---|---|
| 日期 | 主力流入 | 主力流出 |
| 07月07日 | 3071.58 | 3188.54 |
| 07月10日 | 3737.25 | 1780.61 |
| 07月11日 | 3863.75 | 5428.68 |
| 07月12日 | 2121.36 | 2330.37 |
| 07月13日 | 2206.53 | 2311.9 |
近5日内该股资金总体呈状态，5日共万元。
*ST泛海买卖五档分析：
| 五档盘口 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 委比： | 委差： | ||||
| 卖五 | 0 | 0 | |||
| 卖四 | 0 | 0 | |||
| 卖三 | 0 | 0 | |||
| 卖二 | 1.18 | 132733 | |||
| 卖一 | 1.17 | 79384 | |||
| 买一 | 1.16 | 10606 | |||
| 买二 | 1.15 | 19525 | |||
| 买三 | 1.14 | 30075 | |||
| 买四 | 1.13 | 22187 | |||
| 买五 | 1.12 | 20043 | |||
| 外盘： | 内盘： | ||||
该股委比为，卖盘比买盘；委差为，说明；外盘内盘，后期存在可能。
*ST泛海成交量量比分析：
| *ST泛海成交量量比分析 | |
|---|---|
| 成交量 | |
| 成交量量比 | |
（三）后市如何操作？全文分析总结！
今天我们对房地产开发板块和*ST泛海的基本面、政策面、技术面、资金面都做了详细的分析，那么对于咱们散户而言，后市是应该继续增持还是减持？请继续往下阅读
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